カテゴリー:敷金・礼金

  • 礼金とは必ず支払わなければいけない費用なのか

    礼金は支払わなければいけないが交渉は可能 希望の賃貸物件に入居を希望する場合は、礼金は原則必ず支払わなければいけません 。礼金は初期費用に含まれ、賃貸契約の際に一度きり支払うお金です。 賃貸契約を行い、賃貸契約を解…
  • 敷金礼金なし実費清算ってどういう事?

    敷金とは? 敷金は家賃の債務の担保として、あらかじめ大家さんに預けておくお金です。 入居者が、家賃の支払いが出来なくなってしまった場合など、この敷金が充てられます。 加えて、敷金は、敷金特約というものが設けられてい…
  • 礼金って毎月支払わなくてはいけないお金なの?

    礼金ってどんなお金? 礼金とは、昔からの慣習が現在まで残っているもので、現在にはそぐわず支払う必要のないお金です。 だからといって、支払いを拒否することは難しいのですが、戦後日本は住宅が不足している状態にあり、お部屋…
  • 敷金から差し引かれる掃除費の相場って?

    敷金から差し引かれる掃除費用 敷金とは入居者が家賃を滞納してしまった場合や、部屋を汚してしまったり壊してしまったりした場合に充てられるお金です。 賃貸契約時に初期費用としてあらかじめ家主に預けておくお金です。 通常…
  • 敷金の全額返金を可能にするために知っておくべき事

    敷金はどういった性質の費用なのか 敷金とは入居者が家賃を滞納してしまった場合や、部屋をひどく汚してしまったり、傷つけてしまったりした場合、クリーニング費用や修繕費として充てられるお金です。 あらかじめ家主に預けて…
  • 敷金とは原則戻るお金ってどういう事?

    敷金とは? 敷金とは何のために支払うお金なのでしょうか?一般的に敷金と礼金はセットのようなイメージがあるかもしれませんが、この2つは全く性質が異なるお金です。 礼金という制度は、昔からの不動産業界の慣習が現在まで残っ…
  • 敷金って税金がかかるのか?敷金の取り扱いってどうなるの?

    敷金の取り扱い 国税庁のホームページを見ると、敷金や権利金の取り扱いは、「事業用の建物の賃貸借契約の締結や更新に伴う保証金、権利金、敷金又は更新料などのうち、返還しないものは、権利の設定の対価となりますので、資産の譲渡…
  • 敷金など預り金の保全義務

    敷金とはどんな目的のお金? 敷金とは賃貸契約を行い際の初期費用の1つであり、あらかじめ家賃滞納など様々な債務を担保する目的で、家主などに預けておく性質のお金です。 入居者が家賃を滞納していたりした場合、このお金で補填…
  • 礼金は消費税が掛からないってどういう事?

    賃貸契約と消費税 賃貸契約を結ぶ際、住宅費用としての賃料、敷金や礼金などは非課税になっています。 住宅として使用される場合は非課税のようですが、事業用になると課税対象になります。 引越し先の住宅を私たちが選ぶ際…
  • 敷金・礼金と保証金の違いとは?

    保証金とは? 敷金と保証金は同じものととらえて間違いないようです。地域によって呼び名が違うだけという側面があり、関東地方では敷金、関西地方では保証金と呼ばれるのが一般的です。 ゆえに敷金であろうと保証金であろうと、借…

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