カテゴリー:敷金・礼金

  • 敷金や礼金などの初期費用って分割払いできるのか?

    初期費用の現在 不動産の賃貸契約を結ぶ際にかかる初期費用ですが、一昔前と現在では少しずつですが変わってきました。主な初期費用は、敷金に礼金、仲介手数料、火災保険料、前家賃が掛かります。この費用のほかに場合によっては、家…
  • 礼金と法人税の関係!!税務上の処理方法

    礼金は繰延資産 礼金とは昔からある慣習の1つで、部屋を貸してくれた大家さんなどにお礼の気持ちを表すために支払うお金の事をいいます。この礼金は税法上どのような処理になるのかといいますと、繰延資産になります。 (さらに…
  • 敷金や礼金に仲介手数料ってどんな費用?

    敷金とはどういった性質のお金なのか? 敷金とは、家賃などの債務の担保として一時的に預けておくお金の事です。家賃の不払いなどがある場合、敷金で補填されます。 また、部屋の原状回復費用や入居者の過失などで修繕が必要な場合…
  • 敷金なしの物件の退去時の負担は?

    現在敷金なしの物件は増加傾向!! 物件などを契約した際に発生する初期費用。初期費用の中身ですが、一般的に敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料などです。この中で、敷金と礼金の無い物件が増加傾向にあるようです。 そ…
  • 敷金や礼金など様々な物件情報の見方

    基本情報の見方 沿線・駅/住所・・・物件の沿線駅やバス停の情報を表示。住所に関しては情報媒体にもよりますが、〇丁目まで表示していることが多い。「不動産の表示に関する公正競争規約」に基づき、道路の距離80mで1分として計…
  • 敷金や礼金に更新料ってどんなお金?

    賃貸契約時に必要になるお金 賃貸契約時に必要なお金は、主に敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などです。 敷金は大家さんや不動産会社に預けるお金のことで、家賃の未払いや、部屋の現状回復を行うために使われるお金で…
  • 賃貸物件の敷金と保証金違いとは?

    賃貸契約時に必要になる初期費用 賃貸物件契約を締結する際、様々な初期費用が掛かります。敷金や礼金に前家賃、仲介手数料などが必要になります。敷金は、賃貸契約をするときに大家さんや不動産会社などに担保として預けておく費用の…
  • 敷金預り証に印紙税って必要なの?

    敷金預り証とは? 賃貸借契約を締結すると、敷金や礼金、前家賃などの支払いが発生します。敷金や礼金が無い物件も増えては来ていますが、敷金や礼金を必要とする場合の相場は家賃の1~3ヶ月分が相場となります。 基本的に、礼金…
  • 敷金っていつ返還されるお金なの?

    敷金とは? 敷金とは、家屋や部屋を借りる人が持ち主に預けておく保証金のことをいいます。 敷金の費用は家賃の1~3ヶ月分程度の費用が掛かります。礼金と合わせると、結構な金額を契約時に用意する必要があります。礼金とは異な…
  • 敷金や礼金に仲介手数料っていつ払うの?

    賃貸契約を結ぶまでの主な流れ ①自分が住みたい部屋の条件を考える 具体的にネットや不動産会社を訪れる前に、自分の理想とする部屋の条件を考えておきましょう。 希望の条件などを書き出しておくと、実際に不動産会社で話す際…

ピックアップ記事

  1. 2017-6-9

    賃貸契約で同居人は必ず申し出なきゃダメ?

    賃貸契約を結ぶときには、誰が住むのかを申告しなければなりません。不特定多数が出入りするのは他の入居者…

おすすめ記事2

  1. 安定した収益を上げるには、入居率を上げることが欠かせません。空室率上昇がささやかれる中、所有する物件…
  2. 賃貸の大家さんの悩みといえば、空室リスクではないでしょうか。空室率を下げて、きちんと収益があげられれ…
  3. 夏の暑さにぐったりして帰宅した時、ちょっと涼しげで気持ちが和む雑貨で癒やされたいですね。季節に合わせ…

おすすめ記事

  1. 賃貸契約を結ぶときには、誰が住むのかを申告しなければなりません。不特定多数が出入りするのは他の入居者…
  2. 環境の良いところにリーズナブルな家賃で住めたら良いですね。都心で働く人にとっては都心に住むメリットは…
  3. 賃貸で部屋を借りるときには、契約のときに家賃の4~5倍の初期費用がかかると言われています。敷金礼金の…

アーカイブ

ページ上部へ戻る