アーカイブ:2017年 9月

  • 引越し荷造り・準備のコツ

    引っ越しが決まったけれど何からはじめたら良いの?詰める順序やコツを確かめてから荷造りをスタートさせると効率よく作業できますね。荷造り作業に必要なもの、詰め方のコツなど、確認しておきたい引っ越しのコツについてお話しましょう…
  • 礼金を払いたくないときどうする?

    賃貸契約をする時に決まって出て来る『敷金礼金』。敷金は何もなければ返してもらえますが、礼金は、用途があいまいで「払いたくないなあ」と感じている方も多いのではないでしょうか?礼金がなければ初期費用が1~2ヶ月分も安くできま…
  • 礼金を値切るだなんて失礼?

    不動産広告でよく見かける『敷金礼金』の文字。家賃1ヶ月分~2ヶ月分が設定されていることが多く、契約の時にまとまったお金の支払いが発生してけっこうキツイですね。礼金を値切るなんてできるのでしょうか?初期費用の抑え方について…
  • 敷金礼金ゼロにデメリットはない?

    最近見かけるようになってきた敷金礼金ゼロの入居者募集。初期費用が確実に安くなりますから、利用者にとっては嬉しいことですが、デメリットはないのでしょうか?敷金礼金ゼロの物件を契約する時に気をつけておきたいことについてお話し…
  • “敷金・礼金”は交渉次第で値引き可能?

    賃貸でお部屋を借りる時、初期費用としてつきものなのが“敷金・礼金”です。家賃の1ヶ月分~2ヶ月分程度に設定されていることが多く、契約時の支払い額を押しあげています。最近は、“敷金・礼金”無料なんて広告も見られるようになり…
  • 敷金はどれくらい戻ってくるの?

    賃貸でお部屋を借りるときによく耳する敷金礼金。敷金は、もし原状回復のための修繕が必要な場合、その費用に当て、余った分は退去者に返金する『預かり金』です。しかし、戻ってくると期待したほど返還されずトラブルになってしまうこと…
  • 敷金償却とは?消費税の扱いは?

    賃貸物件を借りるときに、敷金のところに(償却)などと書いてあるのをみたことがありませんか?敷金は、本来、大家さんに預けるお金で、本来、退去の時に返却されるものですが、償却と書いている時には、扱いが変わってきます。敷金償却…
  • 部屋探しの良い方法とは?

    希望条件にぴったりな部屋を探す良い方法はないでしょうか?大手サイトでは数が多すぎてうまく探せない、条件で絞り込むだけではしっくりこない…と言った悩みを聞くことがあります。部屋探しでは、エリアに強い不動産屋を選ぶのがおすす…
  • 部屋探しはいつから始めるのが良い?

    借りたい物件が見つかっても、あまり早く契約すると、現在の家賃と新居の家賃がかぶってしまいもったいないですね。学生物件では、予約ができるケースもあるようですが、一般的にはなかなかそうも行きません。引っ越しスケジュールから逆…
  • 平成27年に相続税の内容が改定になり、相続税の対象者が増えたことで、相続の話題を良く耳にするようになりました。しかし、“相続でもめている事案の4件に3件が相続税のかからないケース”というデータもあります。分けにくい資産『…

ピックアップ記事

  1. 2017-6-9

    賃貸契約で同居人は必ず申し出なきゃダメ?

    賃貸契約を結ぶときには、誰が住むのかを申告しなければなりません。不特定多数が出入りするのは他の入居者…

おすすめ記事2

  1. 安定した収益を上げるには、入居率を上げることが欠かせません。空室率上昇がささやかれる中、所有する物件…
  2. 賃貸の大家さんの悩みといえば、空室リスクではないでしょうか。空室率を下げて、きちんと収益があげられれ…
  3. 夏の暑さにぐったりして帰宅した時、ちょっと涼しげで気持ちが和む雑貨で癒やされたいですね。季節に合わせ…

おすすめ記事

  1. 賃貸契約を結ぶときには、誰が住むのかを申告しなければなりません。不特定多数が出入りするのは他の入居者…
  2. 環境の良いところにリーズナブルな家賃で住めたら良いですね。都心で働く人にとっては都心に住むメリットは…
  3. 賃貸で部屋を借りるときには、契約のときに家賃の4~5倍の初期費用がかかると言われています。敷金礼金の…

アーカイブ

ページ上部へ戻る